サンフォレスト水戸東館

茨城県水戸市笠原町
常磐線 / 水戸駅徒歩59分
2005年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造

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1階 / 81.98㎡の場合

相場

1,157

1,803

2,449

3,095

AI査定結果

推定相場価格

2,126万円

25.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,803万円〜2,449万円

22.0万円/㎡〜29.9万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年11月30日

サンフォレスト水戸東館

1,980万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 81.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.15万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/07	1,980万円	24.2万円	1階	81.98㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は24.25万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/07	サンフォレスト水戸東館水戸市笠原町	水戸駅59分	1,980万円	24.2万円	81.98㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	2005年	76戸	SRC
2025/11/23	ロイヤルプラザ水戸赤塚水戸市赤塚一丁目	赤塚駅6分	1,980万円	23.9万円	82.91㎡	4LDK	1階 / 9階建	南西	2007年	64戸	RC
2024/02/16	ミオスタワー水戸市赤塚一丁目	赤塚駅1分	2,480万円	25.7万円	96.53㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	2000年	117戸	RC
2025/05/17	サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート水戸市堀町	赤塚駅45分	1,450万円	21.7万円	66.92㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2006年	39戸	RC
2025/04/07	ヴィヴァンコート赤塚水戸市河和田一丁目	赤塚駅19分	2,300万円	25.6万円	89.69㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	2007年	60戸	RC
2025/11/01	サーパス石川水戸市石川一丁目	赤塚駅25分	1,380万円	19.4万円	71.01㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2002年	40戸	RC
2025/07/15	アルシェ新原水戸市新原一丁目	赤塚駅33分	1,680万円	23.5万円	71.37㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2007年	26戸	RC
2023/12/02	シーズガーデン水戸パークフロント水戸市新原二丁目	赤塚駅41分	2,100万円	21.8万円	96.5㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2007年	50戸	RC
2024/02/27	サーパス見和梅が丘通り水戸市見和三丁目	赤塚駅14分	1,680万円	25.4万円	66.11㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	2006年	39戸	RC
2025/11/22	サーパス見和I番館水戸市見和三丁目	赤塚駅15分	1,580万円	19.5万円	81.09㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	2000年	58戸	RC
2025/10/17	サンクレイドル水戸リアマーレ水戸市見和二丁目	赤塚駅29分	1,400万円	19.4万円	72.07㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2007年	72戸	RC
2023/12/09	アネージュ上水戸水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	2,580万円	27.1万円	95.2㎡	4LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	85戸	RC
2025/10/27	サーパス上水戸中央水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	1,900万円	22.6万円	84.09㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	2004年	45戸	RC
2025/11/11	アルシェ見和水戸市見和一丁目	赤塚駅35分	1,680万円	24.6万円	68.37㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	2004年	36戸	RC
2025/06/28	サーパス東原水戸市東原二丁目	赤塚駅35分	1,490万円	21.2万円	70.25㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2000年	44戸	RC
2025/11/17	プレミスト見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,190万円	25.6万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2024/06/07	PREMIST見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,280万円	26.7万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2025/11/14	ポレスター水戸見川水戸市見川二丁目	赤塚駅39分	2,100万円	23.2万円	90.46㎡	3LDK+S	6階 / 15階建	南東	2007年	49戸	RC
2025/11/23	D’クラディア水戸末広町水戸市末広町一丁目	水戸駅27分	1,680万円	22.5万円	74.55㎡	3LDK	3階 / 15階建	南東	2008年	55戸	RC
2024/06/20	サーパス千波中央水戸市千波町	水戸駅48分	1,998万円	22.0万円	90.94㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2009年	75戸	RC
2024/10/09	リリーベル水戸梅香水戸市梅香二丁目	水戸駅20分	2,550万円	27.6万円	92.52㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/09/24	セレナハイム水戸南町水戸市南町三丁目	水戸駅15分	2,000万円	26.7万円	75.04㎡	3LDK	1階 / 14階建	南	2000年	65戸	SRC
2025/10/04	サーパス大町水戸市大町二丁目	水戸駅15分	1,980万円	27.7万円	71.38㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2000年	102戸	SRC
2025/10/23	フォルテコート水戸中央水戸市中央二丁目	水戸駅13分	1,980万円	24.6万円	80.51㎡	4LDK	4階 / 12階建	西	2002年	32戸	SRC
2025/10/21	サンフォレスト水戸水戸市笠原町	水戸駅60分	2,280万円	29.3万円	77.84㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2002年	79戸	RC
2024/07/31	モナーク千波町ヒルズ水戸市千波町	水戸駅23分	1,480万円	21.2万円	69.97㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	2001年	34戸	RC
2025/03/09	レーベンハイム水戸プレミアガーデン水戸市宮町一丁目	水戸駅5分	2,000万円	27.6万円	72.53㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2004年	112戸	RC
2025/03/23	サンクレイドル水戸セレンティール水戸市城南二丁目	水戸駅6分	1,880万円	29.8万円	63.19㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	2007年	74戸	RC
2025/08/01	サンデュエル水戸城南パークプラッツ水戸市城南二丁目	水戸駅8分	1,800万円	26.4万円	68.27㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	2004年	60戸	RC
2025/11/02	ミオカステーロ水戸パークサイド水戸市城南二丁目	水戸駅9分	2,680万円	27.3万円	98.16㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2007年	45戸	SRC
2025/05/13	サザンスクエア白梅水戸市白梅二丁目	水戸駅18分	1,900万円	21.3万円	89.32㎡	2LDK	6階 / 8階建	南西	2000年	68戸	SRC
2025/01/19	ライフスター水戸水戸市城南三丁目	水戸駅15分	1,498万円	21.0万円	71.4㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2006年	28戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、水戸市では16.7%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

茨城県

35.7万円/㎡

前年比+7.3%

水戸市

36.4万円/㎡

前年比+16.7%

マンション概要

マンション名	サンフォレスト水戸東館
所在地	茨城県水戸市笠原町
交通	常磐線水戸駅徒歩59分
築年月	2005年
階数	10階建
総戸数	76戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サンフォレスト水戸東館

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